レーベンハイム小手指さくら通り

  • 埼玉県所沢市小手指南一丁目

  • 西武狭山線 / 下山口駅 徒歩14分

  • 2009年築 / 9階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より12.4%割安

販価
2,380万円
31.8万円/㎡
相場
2,718万円
36.3万円/㎡
1,740
2,392
3,044
3,696
AI査定結果
推定相場価格
2,718万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,392万円〜3,044万円
32.0万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
レーベンハイム小手指さくら通り
2,380万円（31.8万円/㎡）/ 6階 / 74.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は32.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/272,380万円31.8万円6階 74.85㎡ 3LDK南西
2026/05/252,790万円36.9万円3階 75.65㎡ 3LDK南東
2026/05/252,690万円35.6万円3階 75.65㎡ 3LDK南東
2026/05/142,380万円31.8万円6階 74.85㎡ 2LDK+S南西
2026/03/292,430万円32.5万円6階 74.85㎡ 3LDK南西
2026/03/112,430万円32.5万円6階 74.85㎡ 2LDK+S南西
2026/03/102,480万円33.1万円6階 74.85㎡ 3LDK南西
2026/02/212,480万円33.1万円6階 74.85㎡ 2SLDK南西
2025/10/172,380万円31.7万円3階 75.05㎡ 3LDK南東
2025/10/172,090万円27.5万円2階 75.87㎡ 3LDK南東
2025/06/232,480万円33.0万円3階 75.05㎡ 3LDK南東
2025/05/172,580万円34.4万円3階 75.05㎡ 3LDK南東
2025/01/142,490万円32.8万円2階 75.87㎡ 3LDK南東
2024/10/032,480万円32.7万円4階 75.87㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
レーベンハイム小手指さくら通り
所沢市小手指南一丁目
下山口駅14分 2,380万円31.8万円74.85㎡3LDK6階 / 9階建 南西2009年78戸RC
2025/02/15クレアメゾン狭山ケ丘
所沢市東狭山ケ丘一丁目
狭山ケ丘駅8分 1,980万円28.7万円69.03㎡3LDK1階 / 6階建 -2008年31戸RC
2026/02/01アルファスクエア小手指エコーレ
所沢市小手指町四丁目
小手指駅8分 2,390万円38.5万円62.12㎡3LDK1階 / 6階建 西2006年50戸RC
2026/04/28リンクシティ小手指
所沢市小手指南四丁目
小手指駅20分 2,290万円24.9万円91.83㎡3LDK4階 / 11階建 南西2004年111戸RC
2026/05/21ランドシティ新所沢
所沢市所沢新町
新所沢駅20分 2,580万円34.2万円75.4㎡3LDK2階 / 10階建 南2011年102戸RC
2025/03/09ダイアパレス新所沢緑町
所沢市緑町三丁目
新所沢駅9分 3,180万円35.9万円88.53㎡4LDK1階 / 5階建 南東2006年35戸RC
2026/05/28レーベンハイム新所沢グランシエロ
所沢市中新井一丁目
新所沢駅15分 2,500万円37.9万円65.89㎡3LDK5階 / 7階建 東2004年87戸RC
2026/03/23ライフピア小手指
所沢市上新井五丁目
小手指駅13分 3,280万円36.0万円91.18㎡4LDK6階 / 10階建 南東2004年61戸RC
2023/12/05サンクレイドル小手指
所沢市上新井五丁目
小手指駅14分 2,380万円31.0万円76.66㎡4LDK5階 / 7階建 南2005年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.5%上昇、所沢市では33.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は所沢市の平均と比較して11.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.1万円/㎡
前年比+1.5%
所沢市
36.0万円/㎡
前年比-33.7%
埼玉県
所沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レーベンハイム小手指さくら通り
所在地埼玉県所沢市小手指南一丁目
交通西武狭山線下山口駅徒歩14分
築年月2009年
階数9階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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